Investissement · Acquisition

Acquisition d'un immeuble de rendement

Analyse stratégique et financière d'une opportunité d'acquisition

Typologie : Immeuble résidentiel de rendement

Contexte et enjeux

Dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier, un acquéreur souhaite évaluer un immeuble de rendement afin d'en apprécier la performance, les risques et les perspectives de valorisation.

Une attention particulière doit être portée à l'état technique du bâtiment, aux investissements futurs et aux contraintes réglementaires.

Illustration : valeur avec et sans travaux anticipésPrix affichéindice 100Travaux à prévoirindice 18Valeur après travauxindice 112

Périmètre d'intervention

  • Analyse financière et immobilière de l'actif.
  • Examen de l'état locatif et des charges d'exploitation.
  • Identification des principaux risques et investissements futurs.
  • Coordination des analyses techniques et réglementaires.
  • Construction de scénarios financiers.
  • Évaluation des perspectives de valorisation.
  • Accompagnement du processus décisionnel et de la transaction.

Valeur ajoutée

Apporter à l'investisseur une vision structurée des risques, des engagements financiers et du potentiel de l'actif afin d'éclairer sa décision d'acquisition.

Acquisition et cession →Conseil stratégique et valorisation →Votre immeuble est-il concerné par les obligations de rénovation énergétique à Genève ? →
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Missions types présentées de manière synthétique, à titre d'illustration de nos domaines d'intervention. Illustrations architecturales non contractuelles.

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