Conseil · Asset management · AMO · Rénovation
Vos actifs immobiliers méritent une stratégie à la hauteur de vos ambitions.
Geninvest accompagne les propriétaires et investisseurs dans la gestion, la transformation et la valorisation de leurs actifs immobiliers. De la réflexion stratégique au pilotage opérationnel, notre approche indépendante vise à sécuriser les décisions, anticiper les contraintes et identifier les opportunités de création de valeur.
Votre situation
Quels sont vos enjeux immobiliers ?
Valoriser mon patrimoine immobilier
Identifier les leviers d'optimisation, de rendement et de valorisation.
→02Rénover ou mettre mon immeuble en conformité
Anticiper les obligations énergétiques, techniques et de sécurité.
→03Étudier une surélévation ou un développement
Évaluer les possibilités de création de surfaces et les conditions de faisabilité.
→04Acquérir ou vendre un actif immobilier
Analyser une opportunité et sécuriser les décisions.
→05Piloter un projet immobilier
Être accompagné dans la planification et la réalisation des travaux.
→06Structurer ou optimiser mes investissements
Définir des solutions adaptées aux objectifs patrimoniaux.
→Rénovation et obligations
Anticiper les obligations. Préserver la valeur de votre patrimoine.
Les exigences énergétiques, les besoins de rénovation et les obligations de sécurité représentent des enjeux croissants pour les propriétaires immobiliers. Une approche structurée permet d'anticiper les investissements, de coordonner les intervenants et d'intégrer ces contraintes dans une stratégie patrimoniale durable.
À Genève, dès le 1er janvier 2027, le seuil IDC déclenchant l'obligation de rénovation passe de 222 à 180 kWh/m²·an.
Nos prestations
Une expertise à 360°
Conseil stratégique et valorisation
Business plan, scénarios de valorisation et aide à la décision pour vos actifs.
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Asset management
Gestion stratégique de vos immeubles et optimisation de portefeuilles.
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Acquisition et cession
Analyse d'opportunités, due diligence et accompagnement jusqu'à la signature.
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Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)
Votre représentant pour planifier et piloter rénovations, surélévations et mises en conformité.
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Rénovation et conformité énergétique
Anticiper les obligations IDC et transformer la rénovation en levier de valeur.
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Études de surélévation et développement
Évaluer le potentiel de création de surfaces avant d'investir.
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Mise en conformité et sécurité incendie
Coordonner les études, le budget et les travaux de conformité de votre immeuble.
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Structuration d'investissements
Club deal, L-QIF, fonds immobilier, SWAP : le bon véhicule pour vos objectifs.
Découvrir →Nos domaines d'intervention
Des missions concrètes, des solutions structurées
Rénovation énergétique d'un immeuble résidentiel
Immeuble résidentiel collectif, Suisse romandeEn savoir plus →
Étude de surélévation d'un immeuble urbain
Immeuble résidentiel urbainEn savoir plus →
Mise en conformité de sécurité incendie
Bâtiment résidentiel ou mixteEn savoir plus →
Rénovation globale et revalorisation d'un immeuble locatif
Immeuble locatif existantEn savoir plus →Missions types présentées de manière synthétique, à titre d'illustration de nos domaines d'intervention.
Notre méthode
Un accompagnement structuré en 5 étapes
- Analyse de la situationCompréhension de l'actif, de vos objectifs et des données disponibles.
- Contraintes et opportunitésIdentification des obligations, des risques et des leviers de valeur.
- Solutions et scénariosÉtude chiffrée des options : coûts, rendement, risques, calendrier.
- PlanificationProgramme d'interventions, budget, autorisations et intervenants.
- Pilotage et suiviCoordination et contrôle de la mise en œuvre, selon la nature du mandat.
Contact
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Décrivez votre situation en quelques lignes : nous revenons vers vous pour un premier échange, sans engagement.